Hur mycket stash*?
Jag och Oskar ska så småningom flytta från lägenheten ut i ett sött litet hus någonstans... det är inte aktuellt nu eller ens inom närmsta året, men vi har börjat spara pengar i alla fall eftersom vi inte har något bundet till exempel i en bostadsrätt... men det jag undrar är... hur mycket cash ska man spara egentligen innan man tar lån? Ni som har köpt hus, hur mycket sparat hade ni, ungefär? Vi har snart sparat i ett år och har fått ihop knappt 40 000 kronor... Det känns ju löjligt lite i sammanhanget...
Om ni inte vill skriva i kommentarerna kan ni väl mejla mig anna@muller.se :-)
* Tenstaslang för pengar, används även motsägelsefullt nog av redaktionens stekare Skrufve.
Comments
Jag hade ingenting! Men jag hade lite sparat på banken, de vill att man ska ha pengar till pantbrev och lagfart i alla fall.
Första året blev räntekostnaderna något höga, men efter ett år kunde jag lägga om lånen, så nu blev det bra mycket billigare att bo!
Posted by: Åhza | september 26, 2008 07:40 EM
Förrutom det Åhza skriver så kan det vara bra att ha 10% av priset eftersom man då kan betala kontantinsatsen. Dessutom har ju bankerna nu för tiden rätt höga krav på att man ska klara mycket högre räntor än den faktiska räntan.
Posted by: Petra | september 26, 2008 07:55 EM
10 % brukar man väl säga är minimum, men det går ju att få lån med mindre kontantinsats. Beroende lite grann på hur mycket man måste låna så brukar lånen delas in i ett vanligt lån och ett topplån. Har man hög kontantinsats så kan man slippa topplånet vilket gör det avsevärt billigare. Topplånet har oftast rejält sämre ränta än det ordinarie lånet. Men sen beror det även på inkomsterna, har ni goda inkomster så brukar banken vara tjänstvilligare.
När vi började fundera på hus så bokade vi tid på banken för att kolla hur mycket vi kunde låna och så vidare. Det var faktiskt himla bra, bra att veta innan man förälskat sig i ett hus osv.
Posted by: Mette | september 26, 2008 08:15 EM
Det här med att köpa hus har ju blivit en helt annan process än när vi köpte vårt första då du var nio månader... Så jag är rädd för att jag inte kan ge några kloka råd i frågan men jag måste ändå säga att jag tycker ni varit duktiga på att spara! Att lägga undan 40 000:- på ett år är inte helt lätt. Det är ungefär den summa vi amorterar på vårt hus/år för att kunna ha det betalt tills vi går i pension. Men med dagens priser av hus kan man kanske inte resonera på samma sätt?
Men såklart, ju mer ni har att lägga in i kontant ju mindre blir ju eventuella lån. Banken ser nog också respektfullt på om det finns ett sparande och en stabilitet när det handlar om att få lån.
Posted by: Angela | september 26, 2008 09:42 EM